Bienvenido a los sitios web operados o vinculados comercialmente con CADU RESIDENCIAS, con RFC CRE1207258C3 y domicilio fiscal en LAS AMERICAS número exterior 708, Interior INT 301, Colonia LAS AMERICAS, C.P. 20230, Localidad y Municipio de Aguascalientes, Estado de Aguascalientes, México (en adelante, ‘CADU’, ‘Urban Homes’ o el ‘Responsable’).
Estos Términos y Condiciones regulan el acceso, navegación y uso de los sitios web, landing pages, formularios, contenidos digitales y canales de contacto relacionados con Urban Homes y sus desarrollos inmobiliarios.
Al acceder o utilizar los sitios web, el usuario acepta estos Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo, deberá abstenerse de utilizar los sitios web.
Estos Términos y Condiciones aplican, entre otros, a los siguientes sitios:
También podrán aplicar a otros sitios, landing pages, formularios o canales digitales relacionados con desarrollos inmobiliarios promovidos por Urban Homes.
Los sitios web tienen fines informativos, promocionales y de captación de solicitudes de información sobre desarrollos inmobiliarios.
Salvo que se indique expresamente lo contrario por escrito, los sitios web no constituyen una plataforma de compraventa directa, apartado automático, contratación electrónica, financiamiento, promesa de compraventa ni formalización de operación inmobiliaria.
El envío de un formulario, mensaje o solicitud de contacto no genera por sí mismo una relación contractual, reserva, apartado, obligación de venta, bloqueo de unidad, derecho preferente, obligación de financiamiento ni confirmación de disponibilidad.
Cualquier operación inmobiliaria deberá formalizarse mediante los contratos, documentos, anexos, cotizaciones, políticas comerciales y requisitos legales correspondientes.
La información publicada en los sitios web, incluyendo imágenes, renders, planos, amenidades, superficies, precios, promociones, ubicaciones, disponibilidad, formas de pago, fechas estimadas de entrega y características de los desarrollos, es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso.
CADU procurará que la información publicada sea clara, veraz, comprobable y actualizada. Sin embargo, el usuario deberá confirmar directamente con un asesor autorizado la disponibilidad, precio final, condiciones de pago, características específicas, documentación del inmueble y condiciones comerciales vigentes.
Las imágenes, renders, recorridos virtuales, materiales gráficos, fotografías, planos o representaciones visuales son ilustrativos y pueden variar respecto del producto final, salvo que se indique expresamente lo contrario en documentación contractual.
Los precios, promociones y condiciones comerciales publicados no sustituyen una cotización formal ni los documentos contractuales aplicables.
Los presentes Términos y Condiciones no limitan ni excluyen los derechos que correspondan al consumidor conforme a la Ley Federal de Protección al Consumidor, la NOM-247-SE-2021 y demás disposiciones aplicables a la comercialización, publicidad, información y contratación de inmuebles destinados a casa habitación.
En caso de contradicción entre estos Términos y Condiciones y una disposición legal obligatoria en favor del consumidor, prevalecerá la disposición legal aplicable.
El usuario se obliga a utilizar los sitios web de manera lícita, diligente y conforme a estos Términos y Condiciones.
Queda prohibido:
Cuando el usuario envíe sus datos mediante formularios, WhatsApp, correo electrónico, llamadas, redes sociales u otros medios de contacto, declara que la información proporcionada es verdadera, actual, completa y que cuenta con autorización para compartirla.
El tratamiento de datos personales se realizará conforme al Aviso de Privacidad de CADU.
CADU podrá contactar al usuario para atender su solicitud, brindar información comercial, dar seguimiento a su interés en desarrollos inmobiliarios y, cuando corresponda, enviar comunicaciones promocionales conforme al consentimiento otorgado y las opciones de baja disponibles.
Todos los contenidos de los sitios web, incluyendo marcas, nombres comerciales, logotipos, diseños, textos, fotografías, renders, gráficos, videos, planos, interfaces, software, bases de datos, material promocional y demás elementos, son propiedad de CADU, Urban Homes, sus empresas relacionadas, licenciantes o titulares correspondientes.
El acceso al sitio no concede al usuario licencia, cesión, autorización o derecho alguno sobre dichos contenidos.
Queda prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, modificación, uso comercial o explotación de los contenidos sin autorización previa y por escrito del titular correspondiente.
Los sitios web podrán contener enlaces a redes sociales, plataformas de mensajería, mapas, herramientas de analítica, medios de pago, portales externos u otros sitios de terceros.
CADU no controla ni se hace responsable por contenidos, políticas de privacidad, cookies, disponibilidad, seguridad o prácticas de sitios o plataformas de terceros. El uso de dichos servicios se regirá por sus propios términos y políticas.
Los sitios web utilizan cookies y tecnologías similares conforme al Aviso de Privacidad y al banner de cookies correspondiente.
El usuario podrá aceptar, rechazar o configurar cookies no esenciales mediante la herramienta Usercentrics disponible en los sitios web.
CADU no será responsable por daños derivados del uso indebido del sitio, interrupciones temporales, fallas técnicas, errores atribuibles a terceros, caso fortuito, fuerza mayor, virus, ataques informáticos, incompatibilidades técnicas o falta de disponibilidad temporal de los sitios, salvo en los casos en que la ley aplicable disponga lo contrario.
Nada en estos Términos y Condiciones deberá interpretarse como una renuncia a derechos irrenunciables del consumidor ni como una limitación de responsabilidad prohibida por la legislación aplicable.
CADU podrá modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento para reflejar cambios operativos, comerciales, legales o tecnológicos.
Las modificaciones estarán disponibles en los sitios web. El uso posterior del sitio implicará la aceptación de la versión vigente.
Estos Términos y Condiciones se regirán por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos.
Para la interpretación y cumplimiento de estos Términos y Condiciones, las partes se someten a la jurisdicción de las autoridades y tribunales competentes en Aguascalientes, Aguascalientes, salvo que una disposición legal obligatoria otorgue competencia distinta en favor del consumidor o de una autoridad administrativa, incluyendo la Procuraduría Federal del Consumidor cuando resulte aplicable.
